Một Đề Nghị Mới - Để Cứu Thị Trường Địa Ốc Tại Hoa Kỳ

WASHINGTON (NV) - Hai thượng nghị sĩ thuộc hai đảng sắp đề nghị cứu thị trường địa ốc bằng cách cung cấp visa di trú cho người ngoại quốc nào bỏ ra tối thiểu $500,000 mua nhà ở Mỹ, theo tin của báo Wall Street Journal.

[CENTER][IMG]http://www.nguoi-viet.com/absolutenm2/articlefiles/138766-A1_Ban-nha-Home-Sales_Dail-400.jpg[/IMG]
[SIZE=2][I]Người Mỹ không mua, thì bán cho người ngoại quốc. Tặng thêm visa di trú, theo điều khoản đang được hai thượng nghị sĩ liên bang đề nghị. (Hình: AP Photo/Gene J. Puskar)[/I][/SIZE][/CENTER]

Hai thượng nghị sĩ liên bang Charles Schumer, đảng Dân Chủ, và Mike Lee, đảng Cộng Hòa, sẽ đưa ra đề nghị này vào trong một bộ luật tổng quát hơn về di trú. Ông Schumer đại diện New York, ông Lee đại diện Utah. Với giá nhà ngày càng xuống, nhiều nhà đăng bảng bán bị chậm, điều khoản do hai thượng nghị sĩ này đề nghị sẽ dùng người mua ngoại quốc điền vào chỗ trống của người mua trong nước.

Theo tờ WSJ, “tỷ lệ người ngoại quốc mua nhà ngày càng tăng,” nhất là ở những vùng đang bị mất giá nhiều, như miền Nam California, miền Nam Florida, và tiểu bang Arizona.

Người Trung Quốc và người Canada là những người nhảy vào thị trường địa ốc Mỹ, lợi dụng lúc giá xuống, người Mỹ không cạnh tranh mua, và tỷ hối đang thuận lợi.

Ðể tăng cầu, điều khoản của hai ông Schumer và Lee sẽ cấp visa di trú cho bất cứ người ngoại quốc nào đầu tư $500,000 vào nhà cửa, dù là nhà riêng, condo, hay nhà liên kế.

Số tiền $500,000 này có thể dùng hết cho một căn nhà, hoặc dùng $250,000 cho một căn nhà để ở và số còn lại cho các căn nhà khác cho thuê lại.

Hiện nay, đã có chương trình cấp visa di trú và sau đó là thẻ xanh cho người đầu tư tạo việc làm. Ðiều khoản này, nếu được thông qua, sẽ phát triển chương trình này qua địa ốc.

Số người ngoại quốc mua nhà ở Mỹ tăng từ $66 tỷ tháng 3 năm 2010, lên $82 tỷ trong tháng 3 năm 2011, theo hiệp hội môi giới địa ốc NAR. Người ngoại quốc ít nhất 5.5% số nhà bán tại Miami và 4.3% số nhà bán tại Phoenix trong tháng 7 năm nay, theo MDA Dataquick.

Theo đề nghị này, người mua nhà sẽ được visa di trú nhưng không được làm việc mà phải tìm việc theo visa việc làm riêng. Họ được mang theo vợ hoặc chồng, và con cái dưới 18 tuổi. Tuy nhiên, nếu bán nhà đi, họ sẽ mất quyền di trú.

Trong số người ngoại quốc mua nhà ở Mỹ, 1/4 là người Canada, và 1/4 nữa là người Trung Quốc, Mexico, Anh, và Ấn Ðộ. (HNV)

*nguồn: [url]http://www.nguoi-viet.com/absolutenm2/templates/?a=138766&z=4[/url]

===============

Nếu đề nghị này được đệ trình và được chuẩn thuận, số người ngoại quốc mua nhà ở Mỹ ngoài những người quốc tịch Canada, Trung Quốc, Mexico, Anh và Ấn-độ; chắc cần phải ghi thêm "cán bộ Vc" cho đầy đủ.

Tin này sẽ làm cho gia đình cán bộ Vc sẽ "hồ hởi, phấn khởi" đem tiền vào HK đầu tư vào địa ốc . Giá nhà sẽ không bị tuột giốc nữa. Tiền đô la lại trở ngược về túi Mỹ.

[B]Phú Yên[/B]