Chuyện hơi dài, 7 năm trước tôi có đi chu du bản quốc VN mấy tuần, vi vút quen được một em dạy nhạc và làm thêm nghề môi giới nhà cửa kể cả ap phe tài chánh .
Năm sau đó tôi cần vay tiền để mua một bất động sản ở bên này, vay ngân hàng thương mại th́ lăi xuất cao. Em bèn "đề xuất" là vay của NH Nigeria . Tôi thầm nghĩ cái xứ Nigeria đói rách đó làm ǵ có tiền cho vay, nhưng ṭ ṃ xem sao, coi tụi nó làm ăn thế nào . Em nói rằng ông (!) này cho Vietcombank vay 120M với tiền lời 4 % thôi . Lúc đó ở Mỹ tiền lời là 6%, sao nó tử tế thế ? hăy thử coi .
Thằng mọi đó tự xưng là Thạc sĩ , các ông ạ, tên nó là DR.ALIYU UMAR co' văn pḥng ở cả VN (trời ơi dễ quá mà) . Luật sư của nó gửi e-mail mấy cái applications, tôi bắt đầu nghiên cứu .
Văn pḥng thằng Luật Sư cũng ở Sai G̣n . Tổ Hợp LS của bọn này ở cả London và Peking. Oách lắm .
Phần giấy tờ nó gửi cho tôi có vẻ legitimate lắm, nhưng nó đ̣i 1 khoản mấy ngàn cho application fee (nó chưa có cái appraisal của ḿnh) th́ tôi biết là láo rồi . Search trên mạng về cái coorpartion của nó th́ được nagy 1 thằng Ấn Độ than phiền là bị tên Nigerian này quyt. 4 ngàn tiền application fee mà cái Loan th́ cứ bị delay, khất lần ...Cho nên tôi reject cái proposal của tụi nó .
Hỏi lại em kia để biết Vietcộng bank mượn tiền tới đâu rồi, th́ vẫn chẳng có đồng nào, trong khi đó bọn Vẹmbank này lấy mấy cái "documents" của bọn Tây đen Tây trắng kia đi rao với các con buôn nhà đất, đạo diễn với nhau và xoay tiền ṿng quanh . Con buôn nghĩ rằng tay trong sẽ vay được 120M với lăi xuất 4%, nên cho bọn tay trong này vay với giá 10%, kế đó bọn Vẹmbank cho mấy đứa đi mua với phân lời 16% . Người ở ṿng chót là kẻ mất nhiều nhất .
Thằng mọi đen này đi với thằng LS Pháp kia để gài bẫy và lừa dân Việt qua cái NH Vietcombank.
Nói ra th́ ở Mỹ giới tài chánh cũng đểu lắm, nhưng nó c̣n trong mức độ mà ḿnh kiểm soát được . Khi tôi đi vay tiền thi đuọc nhà bank no hứa cho vay sau khi nó estimate trị giá tài sản mà ḿnh sẽ mua . Nó đồng ư rồi, sau đó đến lượt nó đi appraisal và họp board để quyết định mức cho vay, thường là con số dưới mức estimate ban đầu . Nếu ḿnh bỏ th́ ḿnh mất 1 phần tiền loan fee. C̣n nhận th́ ḿnh thiếu tiền để trả cho chủ bán , thế là nó gạ cho ḿnh vay nợ nh́ với lăi xuất cao hơn tới 4% lận . Nghĩa là phải trả nợ chính 6% + với nợ phụ 10% . Cái này nó khác với mua nhà các cụ ạ, mua building th́ nó cho mượn theo số tiền thuê thu được trừ đi các chi phí, nên nó uyển chuyển lắm.
Đi vào chi tiết 1 chút, có nhiều loại NH thương mại lắm, và tuỳ theo món nọ và theo lăi xuất , và cái bất động sản mà ḿnh mua .
dưới Trước đó tôi cũng bị 2 tay broker ở Mỹ không làm xong mà vẫn phải trả 1 phần tiền giấy tờ lệ phí cho nó . Nghe có vẻ vô lư, nhưng đó là sự thật . Ngược lại khi tôi đi vay của World Savings (bây giờ là Wakovia) th́ chỉ tốn có 0.75% (dươi 1%) là loan fee, v́ tôi vay loại variable interest và cho cái building dưới 2M thôi . Trên 4M th́ một loại bank khác .
Thị trường tài chánh th́ lên xuống hàng ngày, mà dân Saig̣n cứ tin Vẹmbank được v́ tụi Vẹm này mượn oai mấy thằng khác kể cả mấy thằng mọi đen, nên bị mất giựt nợ đều đều...
Đây là 1 mẫu email:
Dear sir
Thanks to share information with me,
I got your name when I researched for the words Dr Aliyu Umar, then I found your name in the praying website.
I got referral of him from my friends, they try to apply the loan too. The result is still in pending. They ask me to do research for their high hope.
When I see his anounces for a low interest (3%) too good to be true in America) compare with the current one in USA, then I feel it is very impress to me. You may woonder why they are not invest direct to banking system in America rather than lending to other parties on the world for less profit and more risky? unless he trust on that? or for the religious reason?
To process the loan, normally the financier request to investigate careful how feasibility of that project? he need to ask 3 year tax report, operation statement, market comparative.
I am not discourage you, but in America I lost 2 time, twice, I lost for the Broker fee for not obtaining the loan after a lot of paper work. One is they not funding enough for my project, other is total reject my loan, even they sent the appraisal to evaluate my building (they said they just discover that there is strip dancing club at the corner street).
Well, It is common to submit the fee with the application, he did not ask me for that fee yet. However, I will respectfuly ask him some referral that I can consult with. Even with referral some time the loan is not real for you.
I check for the scam or fraud website, I found not his case yet. Please process your loan with respect but fully caution.
Regards.
Bookmarks